Comments ( 0 )
قاعدة " لا يصغى الى قول من يستفيد من سوء عمله" اسمى من "قاعدة عدم جواز اثراء المدعى عليه غير المشروع على حساب خصمه المدعي".
قاعدة " لا يصغى الى قول من يستفيد من سوء عمله" اسمى من قاعدة عدم جواز اثراء المدعى عليه غير المشروع على حساب خصمه المدعي.
هذه القاعدة تعني انه لا يجوز للمرء الاستفادة من مخالفاته، وهي واجبة التطبيق وان تعادلت مخالفة الخصمين المدعى والمدعى عليه. فادعاء الأول الابتدائي يستهدف حماية ملكيته الشائعة الاجبارية للقسم المشترك بحيث كان يطلب فيه اعلان حق خاص له في الانتفاع بملكية هذا القسم المشتاع وتثبيت عدم أحقية المدعى عليه في تجزئته لمصلحته، في حين ثابت أن المدعي نفسه هو متعدّ على ذات القسم المشترك بعد ضمه لجزء منه الى ملكه الخاص في البناء، الأمر ذاته الذي خاصم على أساسه المدعى عليه الذي ثبت أنه اشترى المحل القائم على القسم المشترك من مالك أحد أقسام البناء بالحالة المخالفة التي كان عليها تقرير عدم قبول بحث موضوع الدعوى.
هذه حيثية قضائية من قرار محكمة الاستئناف المدنية في الجنوب، الغرفة الثانية، الرئيسة ميرنا بيضا والمستشارتان زينه الحجار ورلى عاكوم قرار صادر بتاريخ 11/7/2019 منشور في العدل 2022 جزء 4 صفحة 1346 وموضوع القرار عن دعوى ترمي الى إزالة تعديات على قسم مشترك في بناء _ تبين ان المدعي والمدعى عليه قد ارتكبا مخالفات بالقسم المشترك فتقرر اعمال قاعدة " لا يصغى الى قول من يستفيد من سوء عمله" ورد الدعوى، كما أورد القرار بأنه لا يرد على ذلك بقاعدة عدم جواز اثراء المدعى عليه غير المشروع على حساب خصمه المدعي لأن هذه القاعدة تضمحل أمام تلك القاعدة الأسمى والواجبة التطبيق.
